滨州市沾化区在全面解决房地产领域历史遗留问题处置工作中，“坚持人民至上、走好群众路线”，面向基层、贴近群众，在为民服务一线践行初心使命，实实在在办好惠民利民实事，用实干推动发展、取信于民、全力以赴解民忧解民难。

持为民情怀，全力用心服务。在摸排中发现“盛威华府”小区，因开发商债权纠纷跑路，造成群众不能办理不动产权证。本着一份为民情怀，热心服务群众，沾化区自然资源局专班成员积极发挥党员模范带头作用，深入一线，逐户开展摸底排查，理顺债权、房权关系。不顾酷暑、早晚，利用中午、晚上业户在家时间，逐户搜集购房合同等佐证材料。加入小区业主微信群，和住户面对面交流，解答相关政策，完善资料信息，完善小区摸底台账。风雨兼程往返淄博法院多次协调司法解封。把办证流程编辑成册，发放给业户；对异地办理的业户，规划办事流程路线，方便业户办理。

本初心使命，发挥能力本领。“盛威华府”小区土地被淄博市中级人民法院等进行了查封。专班召开专题会10余次，本着有解思维，通过“大查封”变“小查封”、“查土地”变“查房产”模式。完善相关手续，根据住户提供的资料，对产权无纠纷、房款结清的58户房产进行解封。在办证环节中，完善税款缴纳路径、明确代办主体，实现业户能办理不动产权证。

强担当作为，用情问题清零。“民生无小事，枝叶总关情”，在化解房地产历史遗留问题处置工作中，通过走到一线，用真情摸清社情民意，发放调查问卷7000余份，知民意、晓民情。以“对党忠诚、为党分忧、为党尽职、为民造福”的责任担当，积极作为化解群众反映强烈、急难愁盼、长期没有解决的问题，继而解难题、抓落实、促化解。

沾化区截至目前，对城区244个、乡镇21个共265个小区采取“5+N”模式、运用数字赋能，拆解数据结构，激活数据价值，四大方向全面分析，将分析数据重新整合，建好“一张底图”进行全面排查，建立台账。发现问题小区101个，全部畅通不动产证办理路径并进行遗留问题化解，实现房屋产权确权颁证历史遗留问题“清零”，惠及全区群众1.4万户。