近日，中国银行德州分行在德州市自然资源局指导下成功办理首笔“带押过户”二手房贷款业务，开启了德州中行二手房贷款新模式。

今年以来，中国银行德州分行高度重视“带押过户”业务，认真学习业务要点，积极梳理业务流程，主动对接当地自然资源局登记中心、住房公积金管理中心、公证处，不断探索“带押过户”模式。该行高效率打通业务办理环节，在短短一天时间内成功办理“带押过户”二手房贷款业务。同时，该行也开通了“公转商带押过户”二手房贷款业务，可在卖方公积金贷款未结清的情况下，实现买方的住房贷款申请、房产过户等手续，最快可在三天内办理完“带押过户”、贷款发放、卖方贷款结清以及剩余资金划转等全流程。

该行“带押过户”业务引入公证处对资金进行提存，有效规避资金风险，可在卖方未结清住房贷款的情况下，完成买方的住房贷款申请和房产交易过户，降低了卖方因提前结清产生的资金成本，简化了办理流程，大大加快了业务效率，同时也实现了债权、产权变化的无缝衔接，有效保护了卖方、卖方、银行三方合法权益。后续中行将逐步实现“带押过户”二手房贷款业务从同一机构模式延伸到跨机构模式、从商贷模式延伸到商业和公积金贷款互转模式，提高二手房“带押过户”业务覆盖面，有效提升惠民便民利民新体验。

此次业务的成功办理，体现了中国银行德州分行为老百姓解难题、办实事的坚定决心以及积极践行金融为民理念，同时也为德州市二手房交易市场快速健康发展提供强劲动力。