4月12日，山东省德州市发布大风蓝色预警，预计全市将出现平均风力4级阵风7到8级的南大风，大风造成位于德州市新河路与湖滨路交叉口的德州万达广场A座写字楼的外墙脱落，所幸没有造成人员受伤。

　　据王先生讲，他路过万达广场时发现地上散落着大量的墙皮和保温棉，在大风的吹动下，仍不时有墙皮“呼呼啦啦”地从楼体上脱落后掉在地上，还有墙皮挂在墙上随风飞舞，吓得他赶紧离开避免被墙皮砸到。

　　4月13日中午，我们看到德州万达广场A座公寓大约有七层楼的的保温材料都发生了脱落，目前相关单位已经设置了栅栏禁止行人通行，但并未发现施工人员进行修复和处理。

　　据了解，2021年德州万达广场主楼实施了亮化工程改造，德州万达广场A、B、C三座塔楼全面推进和实施了亮化工程，所有灯管全部使用膨胀螺丝穿过保温层进行实墙固定的，现场我们看到，被大风吹落墙皮的地方有电线随风飘荡。

　　有媒体报道，成都一个豪宅项目也曾多次出现外墙脱落的现象，业主的地下室天窗、路过的行人、楼旁的车辆都未曾逃脱被砸的命运。但当遇到类似问题，不少开发商或物业会跟业主打太极，延迟维修。那么，对于很多没有业委会的小区来说，出现外墙脱落的情况，维修费用应该由谁出?外墙的保修期是多久?如果过了保修期，出现外墙大面积的脱落，开发商是否还应承担责任?