原版控规实施评估

　　经评估分析，本街区规划实施存在主要问题包括:

　　(1)东昌学院已在北外环路以南、徒骇河以西进行新校址的选址并开工建设。东昌学院搬迁后，原东昌学院用地不再适合作为高等教育用地继续使用，为了激活地块活力，完善开发区教育体系，对原东昌学院地块进行用地调整。

　　(2)未落实《聊城市城区中小学布局规划(2021-2030年)》

　　在《聊城市城区中小学布局规划(2021-2030年)》中，原东昌学院地块为改建公办普通高中，用地规模8.5公顷，班额60班；原药校地块为黄河路中学，用地面积2.65公顷，18班;单光屯小学，位于海河路南、中华路东，用地面积3.8公顷，36班。

　　(3)完善开发区教育基础设施，符合居民的需求

　　该街区现状周边集中了大量居住区，虽然基础服务设施较为完善，但是周边教育设施配套薄弱，缺少初中与高中，教育设施建设明显滞后于城市发展需求与居民需求。

　　修编建议

　　统筹考虑现状用地、建筑条件，根据各类法律法规要求，结合城市的未来发展诉求与居民需求，对规划范围内用地性质进行整合、优化调整，完善街区路网。

　　1、落实专项规划内容，将原东昌学院地块与西侧药校地块进行用地布局调整。原东昌学院地块落实60班高中、24班初中与36班小学；调整后的中小学用地边界尽量与现状教育建筑相结合，达到建设和保护并行。

　　2、原东昌学院北侧调整为居住用地，原药校地块调整为居住用地。

　　3、根据已建设地块的用地边界线，调整部分用地边界。