德州的他，凭何出众？

时代所趋，潮流所至。

总有一些时刻，注定被城市铭记。

七月开篇，老城中芯崇德府宣布首开，被市场广泛关注，市场客户信任追随，捷报频传，顶流热销，即使是在淡市之下，也以首开热销4.3亿当红战绩，为这片生机勃发的热土华丽点睛。

首开大捷，是崇德府出众的答案。

为何在市场上众多推售的楼盘中，崇德府可以脱颖而出？

热销背后是怎样的逻辑和因素？

区位出众

提起一座城，最先想到的便是这座城最核心的组成部分——城芯

中心，是一座城市的形象窗口，是城市繁荣的象征，也是一座城市的历史，更是全城的精粹所聚，寸土寸金，历来都是必争之地。

美国地理学者哈里斯和乌尔曼认为：城市发展到一定阶段，将围绕若干不同等级与职能的核心而发展，进而形成多中心的城市格局。

|崇德府区位图

众所周知，每个片区，都有自己的中心。之所以被称为“中心”，其背后的深层次逻辑是：离中心越近，所占据的资源就更优质更完善，土地及地段的稀缺性更加凸显。

在德城区，老城核心商圈是用历史、时间和资源簇集淬炼而出的老城核心区域，正彰显出不可复制的价值魅力。

|老城航拍图

而在德州市区核芯区域，不管是交通、教育，还是商业、医疗等，一切都是所见即所得，于今天的购房者而言，可遇不可求。

|崇德府鸟瞰图

崇德府位于大学路和东地路交汇处，占位老城核芯区，占据中芯地段资源，聚揽老城区配套资源，紧邻植物园、银座商城、金融大厦，3公里范围内满足中高端购物需求，项目内涵主题商业街，家门口即享便捷生活。

|崇德府航拍

配套出众

唯立于城市价值配套高地，才能在时代变幻中，成为一城流传的经典。崇德府执掌城芯三公里鎏金生活圈，坐拥都会繁华配套，不断探索生活的无限可能。

扼守核芯地段交通枢纽之侧，大学路、湖滨大道、东地大街等路网联通畅达全城，与新老城实现无缝对接，尽享一城繁华风貌。

|项目配套分布

商圈是城市的缩影，是丈量生活便利程度、舒适程度的指标。崇德府紧邻大学路银座商城、天衢购物中心、金融大厦等醇熟商业配套，汇集美食餐饮、精品百货、家庭亲子、娱乐休闲、时尚影院等多元业态，满足家人的生活需求。

|银座商城图

项目北侧为自建商业街，享受全能配套加持，日常生活所需触手可及。

|崇德府航拍

优质的教育资源也是城芯不可或缺的重要资源，更是崇德府独特区位优势体现。它天赋异禀，含着“金钥匙”。

项目周边幼、小、中多校环绕，配建省级幼儿园、南侧为湖滨北路小学，第九中学与项目一路之隔（直线距离约100m），咫尺之间瞰名校风采，孜孜不倦唯求学之路，充分满足12年一站式教育需求。

|湖滨北路小学

除此之外，师资力量的完善更让孩子赢在起跑线上，护航孩子的学习成长，让孩子未来的起点高人一筹。

|第九中学

与公园为邻，悦享慢调时光，公园大境已然成为居住生活高品质的体现。崇德府紧邻植物园，南侧为配套公园—进学园，公园环绕，汇聚都市原生绿芯。

|进学公园

试想，清晨，一首歌的时间便走入生态大境，沿着公园步道慢跑，放松身心；

在某个周末的下午，与朋友闲庭信步，细味都市繁华间的慢生活，让孩子在休闲娱乐中启蒙东方文化故事。

土地稀缺

“物以稀为贵”一直是亘古不变的道理。随着城市的高速发展，土地作为稀缺的不可再生资源，变的日益金贵。

虽说政府现在大力扶持潜力巨大，规划完善的新区建设，形成不少新的区域中心，但州城的市中心永远有且只有一个。

|老城区航拍

市中心的沉淀与积累是区域中心不可比拟的，若是能够抢占一席城芯住宅用地，无异于擎领城市未来发展的动脉。

|老城区航拍

因此，无论市场如何动荡，位于市中心的品质人居，一定会是穿越市场调整周期的优质资产。

珍贵的城央土地，值得生长出更珍贵的作品。

它是土地本身的难以复制，也是与生逢其时的匠造者之间的默契。

|崇德府实景图

代表项目出众

聚创地产，10年匠心砥砺，在德州落地、生根、发芽、成长。秉承“以人为本”的开发理念和企业精神，聚创成功打造了银座财富中心、崇德公馆、崇德园多个城市代表项目，不断推动城市建设加速的同时，也成为了州城本土的实力房企。

|崇德园实景图

崇德系生活，是聚创对生活的探索，更是对城市的致敬。聚创地产携崇德系作品之迭代升级精粹，带着对城市的深耕之心，打造第四子作品——崇德府，深刻洞悉城都市人居需求，实力著城市新章，赋新城市生活标准，探索未来宜居新可能！

|崇德公馆实景图

产品出众

当前，行业低谷下，楼盘内卷已然成风，竞争异常激烈，而产品力依旧成为竞争的主要发力点，房企唯有练好内功才能穿越市场周期，脱颖而出。

在近日，山东出台高品质住宅开发建设指导意见，推动“住有所居”向“住有宜居”迈进，加快推动高品质住宅建设。

|新闻发布会图

崇德紧跟时代需求，自开发初期便以前瞻眼光筑造高品质居住生活，顺应时代发展，响应政府倡导，推动“民有宜居”发展。

|崇德府效果图

崇德府，在延续了前期的崇德系基因基础之上，摒弃千篇一律的产品复制，在立面审美、花园景观、户型规划等维度迎来全面跃升，每一处都渗透着高端改善人居的理想实践。

建筑立面撷取斐波那契数列灵感，淬炼东方建筑精髓，配以三玻两腔LOW-E防辐射中空镀膜大面积玻璃、铝板等材质，展现出灵动、典雅又恒久弥新的感官视觉。

|崇德府效果图

崇德府，深研客户人居需求，提升生活与城市人居的互动感与悦赏性，立意改善高端人居，打造建面约120-185㎡全生命周期户型，全系南北通透格局、独立电梯入户。

|崇德府效果图

为了把自然还归给生活，把空间留给自己，部分产品特别设计了270度广角环幕，私享空间惬意满足，无边界延伸室外自然风景，融景共生。

|崇德府效果图

崇德府汲取繁花实景，糅合时代潮流，匠造一轴一中心的沉浸式立体园林奢境，融合东方与现代的栖居美境，溯源东方的人居意境，回归“天人合一”的居住情怀。

|崇德府效果图

打造兼具会客、休憩、观赏等功能的宅间邻里客厅、花园，撷芳品幽，四时不同，五感交互，为生活打造出一方雅趣意境，让人、建筑、自然和谐生长。

|崇德府效果图

园林内部顺应地势采取独特的依景而建设计，实现真正的人车分流，同时充分利用稀缺生态资源，将多重自然景观元素融入视野。

|崇德府效果图

依循“大投入、高规格、大师作”理念的德州首创架空会所，集合城市会客厅、休闲室、健身区、儿童娱乐区等社交场景集萃多种玩乐休闲业态，创造属于未来业主的新奢生活主场。

时代造就的瞬息万变中，总有传世之作成为价值永驻的证明。

当市场回归产品时代，崇德府府热销的背后是实力所归，是巨大的板块潜力，是可靠的品牌实力及硬核的产品力，更是客户对城市未来的期待与信赖。

携向往与期待前行，崇德府与城市同生共长，揽尽城市繁华，演绎着别具一格的生活方式，成就一城风华！